- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 680 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,426 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE”低5%
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.4%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需30.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 51,462 AED
- 物业费
- −12,240 AED
- 代管费
- −2,573 AED
- 维修预留
- −2,573 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,030,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 680 平方英尺 (63 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Golf Point
- DLD 许可证
- 71643314620
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
》Why This Property Stands Out《 • Positioned next to the 9th hole of an 18-hole championship golf course. • Located near the Golf Clubhouse and Driving Range within Emaar South. • Community-centric design fostering connection and engagement among residents. • Open-plan layouts, neutral tones, and high-quality finishes in all residences. • Offers easy access to major highways, balancing suburban tranquility with city convenience. 》Property Information《 • 680 Sq. Ft • Handover: Q4 2028 • 1 bedroom • 2 bathrooms • Built-in wardrobes • Bright and expansive living and dining areas • Modern open-plan kitchen • Spacious balcony • Parking Space • Unfurnished 》Amenities & Facilities《 • Adult Swimming Pool • Kid's Swimming Pool • Multipurpose Room • Fully equipped gym • Basketball Court • Community Park • Golf Course • Kid's Paly Area • Skate Park • Multipurpose Court • Events Area • Linear 18-Hole • Open Lawns • Retail Plaza & Kiosk • Outstanding Schools • Community Center • Dining destinations 》Close Vicinity《 • 05 Minutes – Al Maktoum International Airport • 15 Minutes – Expo 2020 • 20 Minutes – Dubai Investments Park • 20 Minutes – Jebel Ali • 35 Minutes – Downtown Dubai • 40 Minutes – Dubai International Airport — Please Contact Waleed Raza RERA ORN – 55927 Office 12, 1st Floor, Leaders Bldg., Al Quoz 1, Dubai
位置
Golf Point Tower 1, Golf Point, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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