- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 736 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,495 AED
- 交房时间
- Q2 2027
与典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE”持平
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.8%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需35.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 51,462 AED
- 物业费
- −13,248 AED
- 代管费
- −2,573 AED
- 维修预留
- −2,573 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 736 平方英尺 (68 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Venice 15
- DLD 许可证
- 71756688792
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Price: AED 1,100,000 Size: 736 sqft Type: 1 Bedroom Apartment Azizi Venice – Waterfront 1BR Apartment in Dubai South | Luxury Crystal Lagoon Community Experience the art of waterfront luxury at Azizi Venice, a one-of-a-kind Crystal Lagoon master community in Dubai South, offering residents an exceptional blend of elegance, innovation, and resort-style living. Spanning 136 hectares, this visionary project redefines modern living with direct lagoon access, private beaches, and vibrant retail and dining boulevards. This 1-bedroom apartment of 736 sqft is meticulously crafted to deliver comfort and sophistication, featuring premium interiors, spacious layouts, and panoramic lagoon views. Ideal for both investors and end-users, Azizi Venice promises high rental yields, capital appreciation, and long-term value within Dubai’s most dynamic emerging district. Residents enjoy exclusive amenities including: Private beach access & lagoon swimming Water sports & beachfront dining Fitness centers & kids’ play areas Cafés, restaurants, and retail promenade Opera House & cultural entertainment venues Prime Connectivity: 5 mins – Emirates Road 7 mins – Al Maktoum International Airport 15 mins – Dubai Parks & Resorts 25 mins – Dubai Marina 30 mins – Mall of the Emirates 35 mins – Palm Jebel Ali With over 18 km of Crystal Lagoon coastline and 15,000+ luxury residences, Azizi Venice represents Dubai’s new standard for waterfront investment — combining the serenity of nature with the pulse of modern urban life.
位置
Azizi Venice 15 Building A, Azizi Venice 15, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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