- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 621 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,449 AED
比典型的“Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE”高12%
比我们收录的80套同类房源中的16%更便宜
按每平方英尺单价与80套在售房源比较：Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.8%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −11,178 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,100,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 621 平方英尺 (58 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7128605847
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Secure a smart addition to your portfolio with this well-maintained apartment in Dania 3, Dubai Production City – a community known for its affordability, family-friendly atmosphere, excellent connectivity, and growing appeal among tenants. This property offers the ideal blend of immediate returns and long-term capital appreciation, making it an attractive opportunity for both seasoned and first-time investors. The apartment is currently rented, generating a healthy return on investment from day one, allowing you to benefit from instant rental income without the hassle of finding a tenant. With strong rental demand, convenient access to major highways, retail outlets, supermarkets, schools, and leisure facilities, Dubai Production City continues to attract professionals and families seeking value and convenience. Whether you're expanding your investment portfolio or entering Dubai's thriving real estate market, this income-generating asset presents exceptional potential in a well-established community.
位置
The Dania District 3, Midtown, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
