
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 774 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,382 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE”高7%
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按每平方英尺单价与80套在售房源比较:Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.7%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需28.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −13,932 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差930,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 774 平方英尺 (72 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Vantage Ventures Real Estate
- 项目
- Viera Residences
- DLD 许可证
- 71667830917
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Kitchen appliances are included for a hassle-free move-in, making this an ideal purchase for homeowners and investors alike. Property Details: Unit: 1 Bedroom | 2 Bathrooms Furnishing: Semi-Furnished Status: Ready to Move In Ownership: Freehold Designed for Living: Spacious living area with Vastu-inspired layout Central air conditioning for consistent comfort Built-in wardrobes throughout Modern kitchen with appliances included Sunny private balcony with scenic community views Exclusive Amenities: Large shared swimming pool Fully equipped gymnasium Children's pool and safe play area Pet-friendly community Elegant reception hall Covered parking for residents Prime Location: Ideally positioned in Dubai Production City with easy access to: Dubai Sports City Jumeirah Golf Estates Jumeirah Village Triangle (JVT) Major roads and key Dubai destinations Ideal For: First-time buyers seeking a ready-to-move home Investors looking for high rental demand in a growing area Professionals wanting a stylish, well-connected property Couples desiring modern comfort in a vibrant community A smart investment in one of Dubai's most dynamic communities.
位置
Viera Residences, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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