- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 774 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,279 AED
- 交房时间
- Q1 2026
与典型的“Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE”持平
比我们收录的80套同类房源中的53%更便宜
按每平方英尺单价与80套在售房源比较：Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.2%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −13,932 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,010,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 774 平方英尺 (72 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Vantage Ventures Real Estate
- 项目
- Viera Residences
- DLD 许可证
- 71667834373
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
This vacant apartment features a spacious balcony and a well-planned layout with pool views, making it an ideal choice for both end-users and investors seeking value and comfort. Apartment Features: 1 bedroom 2 bathrooms Size: 774 sq. ft. Generously sized balcony Brand-new condition Efficient and well-designed floor plan Building Amenities: Swimming pool Fully equipped fitness club Multi-purpose hall Sauna Outdoor children’s play area Residents’ lounge Rooftop garden and lounge 24/7 security Lobby and reception area Location Highlights: Viera Residences is ideally located in Dubai Production City, offering a peaceful residential setting with excellent connectivity. Residents enjoy convenient access to Downtown Dubai, Mall of the Emirates, and major road networks, making it a perfect choice for families and professionals seeking a well-balanced lifestyle.
位置
Viera Residences, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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