- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 802 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,434 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE”高11%
比我们收录的80套同类房源中的20%更便宜
按每平方英尺单价与80套在售房源比较：Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −14,436 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差850,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 802 平方英尺 (75 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Vantage Ventures Real Estate
- 项目
- Viera Residences
- DLD 许可证
- 71667833605
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 24 小时安保
房源描述
This vacant unit features a huge balcony and spacious layout with Jumeirah Golf Estates (JGE) views, making it an excellent choice for both end users and investors. Apartment Features: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Size: 802.88 sq. ft - Very spacious balcony - Mid floor unit - Brand new - Well-designed floor plan Building Amenities: - Swimming Pool - Fitness Club - Multi-Purpose Hall - Sauna - Outdoor kids’ area - Residents Lounge - Rooftop Garden & Lounge Area - 24/7 security - Lobby & Reception Location Highlights: Viera Residences in Dubai Production City offers a peaceful yet well-connected location, with easy access to Downtown Dubai, Mall of the Emirates, and major highways. Perfect for families and professionals seeking convenience and lifestyle.
位置
Viera Residences, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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