- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,023 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,075 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE”低17%
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按每平方英尺单价与80套在售房源比较：Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −18,414 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差900,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,023 平方英尺 (95 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Samana Developers
- 项目
- Samana Resorts
- DLD 许可证
- 71696542127
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Features : • Total area size: 1,023 sq. ft • 1 bedroom + study • 2 bathrooms • Built-in wardrobes • Spacious open-plan living and dining area • Modern kitchen with integrated appliances • Private swimming pool in selected apartments • Smart home automation system • Allocated covered parking space Amenities: · Resort-style indoor & outdoor swimming pools · Fully equipped gym & wellness-focused fitness spaces · Sauna, steam rooms & spa facilities · Jogging, cycling & fitness tracks · Basketball court & recreational sports facilities · Mini-golf course & activity zones · BBQ areas & outdoor social spaces · SAMANA Resorts Tower B is a resort-inspired residential tower in Dubai Production City offering stylish apartments, select private pool units, modern interiors, and a vibrant lifestyle focused on comfort, wellness, and luxury living. · Direct access to major highways · 5–10 minutes to City Centre Me’aisem · 10–15 minutes to nearby schools and nurseries · 10–15 minutes to Dubai Sports City · 15 minutes to Jumeirah Golf Estates · 15–20 minutes to Dubai Marina · 25 minutes to Al Maktoum International Airport About Dubai Production City (IMPZ) : Dubai Production City (IMPZ) is a vibrant mixed-use hub in Dubai offering modern residential and business spaces, smart infrastructure, landscaped surroundings, and strong connectivity to key city destinations. About Us Inspired by the dynamic pulse of the UAE, our name symbolizes ambition, identity, and direction.
位置
Samana Resorts Tower B, Samana Resorts, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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