- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,001 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,825 AED
- 交房时间
- Q4 2029
比典型的“Dubai Land · apartment · 1BR · SALE”高7%
比我们收录的28套同类房源中的36%更便宜
按每平方英尺单价与28套在售房源比较：Dubai Land · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
11.1%
净收益率 · 估算
8.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需12.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 198,462 AED
- 物业费
- −18,018 AED
- 代管费
- −9,923 AED
- 维修预留
- −9,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差173,277 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,001 平方英尺 (93 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Aldar Properties PJSC
- 项目
- Rise By Athlon 1
- DLD 许可证
- 71803895181
房源描述
Property Features: - Apartment in Rise by Athlon, Aldar - 1 Bedroom - 2 Bath - BUA: 1001 sqft - Seamlessly integrated within Premium Villa Master Community - Athlon fully complete by handover - Epicentre of Dubai's 2040 Master Plan Payment Plan - 60% During Construction - 40% Upon Handover - Completion Q4 2029 Discover modern sophistication at Rise, Aldar’s architectural statement in Dubailand, where design, community, and wellness come together. This apartment features open-plan layouts, floor-to-ceiling glass, and refined finishes, blending space, light, and style to create an elevated living experience. Residents enjoy rooftop pools, boutique clubhouses, fitness studios, co-working lounges, yoga decks, padel courts, and retail promenades; all part of a vibrant, walkable community crafted with Aldar’s hallmark precision. - - - - - - Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
位置
Magenta Tower, Rise by Athlon 1, Athlon by Aldar, Dubai Land, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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