返回房源列表
Selling OP| Motivated Seller|High Floor Polo View
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
797 平方英尺
每平方英尺单价
1,637 AED
交房时间
Q2 2028

比典型的“Dubai Land · apartment · 1BR · SALE”低4%

比我们收录的28套同类房源中的68%更便宜

更便宜典型水平 464 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与28套在售房源比较:Dubai Land · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
%

毛收益率

15.5%

净收益率 · 估算

11.8%

一年真正到手的钱

164,270 AED

按这些数字计算,净收益约需8.5年收回本金。

扣除空置后的实收租金
198,462 AED
物业费
14,346 AED
代管费
9,923 AED
维修预留
9,923 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,305,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差695,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
797 平方英尺 (74 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交房时间
Q2 2028
开发商
Aldar Properties PJSC
项目
Sage
楼栋
Sage
DLD 许可证
71647578744

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心

房源描述

This premium unit stands out with Aldar’s superior (supreme) finishing, a prime high-floor position, and uninterrupted views of Al Habtoor Polo Resort & Club—making it one of the most desirable offerings in the community. Spanning 797 sq. ft., the apartment features a well-optimized layout designed to maximize space, natural light, and comfort. The open-plan living and dining area flows seamlessly into a modern, fully fitted kitchen, while the spacious bedroom and elegant bathrooms reflect quality craftsmanship throughout. Ideal for both end-users and investors, this property offers strong long-term value within one of Dubai’s most in-demand wellness-focused communities. Property Details: 1 Bedroom 2 Bathrooms Size: 797 sq. ft. Building 2 (Sage) High floor Full Polo Resort view Open-plan layout Fully fitted kitchen Supreme finishing Covered parking Community Amenities: Infinity swimming pool Fully equipped gym Landscaped green spaces Children’s play area Jogging & cycling tracks Community clubhouse Retail outlets nearby 24/7 security Smart home features Sage at Verdes offers a unique blend of nature, luxury, and connectivity in Dubai—perfect for modern living.

位置

Sage, Verdes, Haven By Aldar, Dubai Land, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

在地图上查看

相似房源

Best Deal 2BR | Ghaf Woods | Sign Today
出售
公寓

Best Deal 2BR | Ghaf Woods | Sign Today

Cilia at Ghaf Woods, Dubai

Majid Al Futtaim开发商:Majid Al Futtaim

2 室 2 1,261 平方英尺
2,110,000 AED
1,673 AED/平方英尺低于市场17%
概览
Premium 2BR | Park & Forest View | OP + DLD
出售
公寓

Premium 2BR | Park & Forest View | OP + DLD

Cilia at Ghaf Woods, Dubai

Majid Al Futtaim开发商:Majid Al Futtaim

2 室 3 1,232 平方英尺
2,296,000 AED
1,864 AED/平方英尺低于市场8%
概览
Spacious 2BHK l Payment Plan | Pool & Garden View
出售
公寓

Spacious 2BHK l Payment Plan | Pool & Garden View

Cilia at Ghaf Woods, Dubai

Majid Al Futtaim开发商:Majid Al Futtaim

2 室 3 1,232 平方英尺
2,275,000 AED
1,847 AED/平方英尺低于市场9%
概览
Genuine Resale | Cheapest 2 BR | Great Deal
出售
公寓

Genuine Resale | Cheapest 2 BR | Great Deal

Cilia at Ghaf Woods, Dubai

Majid Al Futtaim开发商:Majid Al Futtaim

2 室 2 1,261 平方英尺
2,110,000 AED
1,673 AED/平方英尺低于市场17%
概览
Forest View // OP + 2% // Genuine Resale
出售
公寓

Forest View // OP + 2% // Genuine Resale

Cilia at Ghaf Woods, Dubai

Majid Al Futtaim开发商:Majid Al Futtaim

2 室 2 1,261 平方英尺
2,250,000 AED
1,784 AED/平方英尺低于市场12%
概览
Selling At Op| Best View Series| Motivated Seller
出售
公寓

Selling At Op| Best View Series| Motivated Seller

Haven By Aldar, Dubai

Aldar Properties PJSC开发商:Aldar Properties PJSC

1 室 2 810 平方英尺
1,350,000 AED
1,667 AED/平方英尺
概览
Luxury living |1 BHK | Spacious Layout
出售
公寓

Luxury living |1 BHK | Spacious Layout

Haven By Aldar, Dubai

Aldar Properties PJSC开发商:Aldar Properties PJSC

1 室 1 883 平方英尺
1,500,000 AED
1,699 AED/平方英尺
概览
Wellness Living | Modern 1BR | Jade Cluster
出售
公寓

Wellness Living | Modern 1BR | Jade Cluster

Haven By Aldar, Dubai

Aldar Properties PJSC开发商:Aldar Properties PJSC

1 室 2 798 平方英尺
1,167,645 AED
1,463 AED/平方英尺低于市场14%
概览
Modern Living |Verdes Investment| Handover Q2 2028
出售
公寓

Modern Living |Verdes Investment| Handover Q2 2028

Haven By Aldar, Dubai

Aldar Properties PJSC开发商:Aldar Properties PJSC

1 室 2 798 平方英尺
1,167,651 AED
1,463 AED/平方英尺低于市场14%
概览
Wellness Inspired Community | Handover 2028
出售
独栋别墅

Wellness Inspired Community | Handover 2028

Athlon by Aldar, Dubai

Aldar Properties PJSC开发商:Aldar Properties PJSC

4 室 4 2,865 平方英尺
5,900,000 AED
2,059 AED/平方英尺高于市场39%
概览
4 Bedroom / Vastu / Pool View / Exclusive Unit /
出售
独栋别墅

4 Bedroom / Vastu / Pool View / Exclusive Unit /

Athlon by Aldar, Dubai

Aldar Properties PJSC开发商:Aldar Properties PJSC

4 室 5 3,961 平方英尺
5,900,000 AED
1,490 AED/平方英尺
概览
4 Beds |  Genuine Resale | 60/40 On Handover
出售
独栋别墅

4 Beds | Genuine Resale | 60/40 On Handover

Athlon by Aldar, Dubai

Aldar Properties PJSC开发商:Aldar Properties PJSC

4 室 4 3,961 平方英尺
5,560,000 AED
1,404 AED/平方英尺低于市场5%
概览