
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,000 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,703 AED
- 交房时间
- Q4 2029
与典型的“Dubai Land · apartment · 1BR · SALE”持平
比我们收录的28套同类房源中的46%更便宜
按每平方英尺单价与28套在售房源比较:Dubai Land · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
11.9%
净收益率 · 估算
8.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需11.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 198,462 AED
- 物业费
- −18,000 AED
- 代管费
- −9,923 AED
- 维修预留
- −9,923 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差296,637 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,000 平方英尺 (93 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Aldar Properties PJSC
- 项目
- Rise By Athlon 1
- DLD 许可证
- 71803884323
配套设施
- 健身房
房源描述
A well-designed 1 bed apartment in Rise by Athlon, positioned to offer a more private outlook with partial views across the Rise community. The layout is practical and efficient, with a balcony that naturally extends the living space. Key Unit Highlights - 1 bed apartment - Approx. 1,000 sq ft built-up area - Balcony with internal community views About Athlon Athlon is a next-generation master-planned community designed around movement, wellness, and long-term liveability. Created by one of Abu Dhabi’s most established and top-tier master developers, the community focuses on green corridors, fitness-led amenities, and human-scale neighbourhoods where quality of life and future resilience are central to the design philosophy. Investment - Expected handover: Q4 2029 - Payment plan: 60 percent during construction | 40 percent on handover - Asking price: AED 1,703,363 Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
位置
Magenta Tower, Rise by Athlon 1, Athlon by Aldar, Dubai Land, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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