- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 729 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,262 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Dubai Land · apartment · 1BR · SALE”低26%
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按每平方英尺单价与28套在售房源比较：Dubai Land · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
21.9%
净收益率 · 估算
16.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需5.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 198,462 AED
- 物业费
- −13,122 AED
- 代管费
- −9,923 AED
- 维修预留
- −9,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,080,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 729 平方英尺 (68 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Wujod Real Estate Development
- 项目
- Serra Residence
- DLD 许可证
- 71891438028
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Serra Residences by Wujod is a modern residential development located in Liwan, Dubailand — a growing community known for its peaceful environment, spacious layouts, and proximity to key educational and commercial hubs. The project is designed with a focus on simplicity, functionality, and natural light, offering well-planned homes that cater to both end-users and investors. Amenities & Facilities – Swimming pool – Fully equipped gymnasium – Landscaped outdoor spaces – Children’s play area – Indoor community areas – Covered parking – 24/7 security and CCTV Location Highlights – Near to the upcoming metro line – Close to Dubai Silicon Oasis & Academic City – Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Al Ain Road – 15 minutes to Dubai Outlet Mall – 20 minutes to Downtown Dubai – Near schools, universities, and healthcare facilities
位置
Serra Residence, Liwan 2, Dubai Land, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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