- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,001 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,725 AED
- 交房时间
- Q4 2029
与典型的“Dubai Land · apartment · 1BR · SALE”持平
比我们收录的28套同类房源中的43%更便宜
按每平方英尺单价与28套在售房源比较：Dubai Land · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
11.7%
净收益率 · 估算
8.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需11.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 198,462 AED
- 物业费
- −18,018 AED
- 代管费
- −9,923 AED
- 维修预留
- −9,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差273,500 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,001 平方英尺 (93 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Aldar Properties PJSC
- 项目
- Cyan Tower
- DLD 许可证
- 71804005280
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Own a premium 1-bedroom apartment in Rise by Athlon 2, part of the wellness-focused Athlon by Aldar community. This spacious 1,001 sqft residence features contemporary interiors, functional living spaces, and a lifestyle centered around comfort, nature, and everyday wellbeing. This is a genuine resale unit selling at Original Price—an excellent opportunity for both end-users and investors looking to secure a premium home in one of Dubai's newest master-planned communities. Property Features 1 Bedroom 1,001 sqft Selling at Original Price Spacious living and dining area Modern open kitchen Built-in wardrobes Floor-to-ceiling windows Private balcony Premium Aldar finishes Community Amenities Resort-style swimming pool Fully equipped fitness centre Jogging, cycling and walking tracks Yoga and wellness spaces Landscaped parks and green open areas Children's play area Community retail outlets and cafés Covered parking 24/7 security Location Athlon by Aldar, Dubailand Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) 10 minutes to Global Village 15 minutes to IMG Worlds of Adventure 20 minutes to Downtown Dubai 25 minutes to Dubai International Airport Close to schools, supermarkets, and everyday conveniences
位置
Cyan Tower, Rise by Athlon 2, Athlon by Aldar, Dubai Land, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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