- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 903 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,702 AED
- 交房时间
- Q4 2029
与典型的“Dubai Land · apartment · 1BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与28套在售房源比较：Dubai Land · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
13.1%
净收益率 · 估算
9.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需10.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 198,462 AED
- 物业费
- −16,254 AED
- 代管费
- −9,923 AED
- 维修预留
- −9,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差463,388 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 903 平方英尺 (84 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Aldar Properties PJSC
- 项目
- Rise By Athlon 1
- DLD 许可证
- 71803894029
房源描述
Property Features • 1 Bedrooms • Spacious Family Living Areas • Modern Open Kitchen • Floor-to-Ceiling Windows • Multiple Balconies • Premium Finishes • Covered Parking • Family-Oriented Layout • Excellent Investment Opportunity Community Highlights • Dubai's First Active Living Community • Designed Around Wellness & Movement • 4.6 KM Trail Running Loop • 3.7 KM Cycling Loop • 2.2 KM Family-Friendly Walking Loop • Beautiful Green Landscapes • Dedicated Fitness Zones • Outdoor Workout Areas • Community Clubhouses • Parks & Open Spaces • Family-Friendly Environment World-Class Amenities • Signature Clubhouse • Resort-Style Swimming Pools • Lap Pool • Family Pool • Padel Courts • Basketball Courts • Multi-Purpose Sports Courts • Yoga Platforms • Meditation Decks • Rock Climbing Facilities • Skate Park • Outdoor Cinema Lawn • Children's Play Areas • Splash Pads • Pump Track for Cycling Enthusiasts Main Office: 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai Branch Office: Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third
位置
Magenta Tower, Rise by Athlon 1, Athlon by Aldar, Dubai Land, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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