
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 633 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,343 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Dubai Land · apartment · 1BR · SALE”低21%
比我们收录的28套同类房源中的89%更便宜
按每平方英尺单价与28套在售房源比较:Dubai Land · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
23.7%
净收益率 · 估算
18.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需5.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 198,462 AED
- 物业费
- −11,394 AED
- 代管费
- −9,923 AED
- 维修预留
- −9,923 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,150,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 633 平方英尺 (59 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Wujod Real Estate Development
- 项目
- Serra Residence
- DLD 许可证
- 71891437932
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Serra Residences Residential development in Liwan, Dubai, offering a setting within an established community in Dubailand. The upcoming project by Wujod will feature 1 and 2-bedroom units designed with efficient layouts and defined spatial planning. The project will focus on functional living spaces with open outlooks across the surrounding district and nearby green areas. Residents will have access to a collection of lifestyle amenities designed for leisure, wellness and convenience within the building. Ideally located, the project will provide seamless access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Dubai-Al Ain Road (E66), linking to key destinations across Dubai and providing direct access to major business and leisure hubs. Amenities – Swimming pool – Fully equipped gymnasium – Landscaped outdoor spaces – Children’s play area – Indoor community areas – Covered parking – 24/7 security and CCTV Location – Located in Liwan, Dubailand – Close to Dubai Silicon Oasis & Academic City – Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Al Ain Road – 15 minutes to Dubai Outlet Mall – 20 minutes to Downtown Dubai – Near schools, universities, and healthcare facilities For more info.
位置
Serra Residence, Liwan 2, Dubai Land, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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