
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 749 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,283 AED
- 交房时间
- Q2 2029
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE”低9%
比我们收录的233套同类房源中的77%更便宜
按每平方英尺单价与233套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.8%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需30.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 81,000 AED
- 物业费
- −13,482 AED
- 代管费
- −4,050 AED
- 维修预留
- −4,050 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差290,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 749 平方英尺 (70 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Rosehill by Emaar
- DLD 许可证
- 71774279501
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Situated in one of Dubai's most sought-after communities, this well-designed apartment offers a bright open-plan living space, contemporary finishes, and a private balcony. Whether you're looking for a comfortable home or a strong investment opportunity, this property combines quality living with excellent long-term value. Property Details 1 Bedroom 1 Bathroom Built-up Area: 749 sq. ft. Open-plan living and dining area Modern kitchen Built-in wardrobes Private balcony 1 Covered parking space Well-maintained building Amenities Swimming pool Fully equipped gym Padel court BBQ area Indoor and outdoor children's play areas Sports court Botanical garden Jogging track Table tennis area Landscaped courtyards Communal seating areas 24/7 security Located in the heart of Dubai Hills Estate, Rosehill offers easy access to Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall, schools, healthcare facilities, restaurants, and major road networks. The community is known for its lush green spaces, premium lifestyle, and excellent connectivity, making it an ideal choice for both end-users and investors.
位置
Rosehill Block B, Rosehill, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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