- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 701 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,282 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE”低9%
比我们收录的233套同类房源中的78%更便宜
按每平方英尺单价与233套在售房源比较：Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.2%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 81,000 AED
- 物业费
- −12,618 AED
- 代管费
- −4,050 AED
- 维修预留
- −4,050 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差400,001 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 701 平方英尺 (65 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Elvira
- 楼栋
- Elvira 1
- DLD 许可证
- 71471100917
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Designed with modern living in mind, this residence combines exceptional comfort, premium finishes, and unmatched connectivity. Property Details 1 Bedroom 1 Bathroom 702 sq. ft. Balcony Park View Dedicated Parking Excellent Facilities Handover: 2026 Nestled just steps away from Dubai Hills Park and Dubai Hills Mall, Elvira offers a perfect balance of serenity and convenience. Surrounded by lush greenery and world-class amenities, this Emaar development promises an elevated lifestyle in a vibrant, well-connected community. Location & Accessibility Walking Distance: Dubai Hills Park & Dubai Hills Mall 10 Minutes: Downtown Dubai & Burj Khalifa 15 Minutes: Dubai Marina 20 Minutes: Dubai International Airport Easy Access: Al Khail Road & Major Highways
位置
Elvira 1, Elvira at Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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