
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 658 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,191 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE”高27%
比我们收录的233套同类房源中的1%更便宜
按每平方英尺单价与233套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.9%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需36.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 81,000 AED
- 物业费
- −11,844 AED
- 代管费
- −4,050 AED
- 维修预留
- −4,050 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 658 平方英尺 (61 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Park Lane Residences by Emaar
- DLD 许可证
- 71537482904
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Designed for comfort and convenience, the property showcases modern and bright open-plan living, floor-to-ceiling windows, a private balcony, and a functional layout ideal for families. Perfectly positioned just moments away from Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park, and a host of premium dining, retail, and leisure attractions, this residence places the very best of the community right at your doorstep — offering an ideal living environment for both end-users and investors. Availability: Under Construction Q4 2028 Floor Level: Low Floor View: Dubai Hills Mall Kitchen: Open — Fully Fitted Bathrooms: 1 Area: 658 sqft Parking: 1 Furnishing: Unfurnished Amenities: Infinity swimming pool Children's swimming pool Fully equipped gym / fitness centre Outdoor gymnasium Yoga & meditation areas Kids' play areas BBQ facilities Landscaped podium deck Indoor multipurpose room Covered parking 24-hour security & maintenance High-speed elevators Jogging & running tracks Nearby areas: Dubai Hills Mall — 2 mins Dubai Hills Park — 2 mins Dubai Hills Golf Club — 5 mins Mall of the Emirates — 10 mins Al Barsha — 8–12 mins Business Bay & DIFC — 12–15 mins Downtown Dubai & Burj Khalifa — 15 mins Dubai Marina — 20 mins JBR & Palm Jumeirah — 20–25 mins Dubai International Airport (DXB) — 25 mins Al Maktoum International Airport (DWC) — 40 mins
位置
Park Lane 1A, Park Lane 1, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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