返回房源列表
Modern 1BR | Spacious | Near Dubai Hills Mall
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
658 平方英尺
每平方英尺单价
3,191 AED
交房时间
Q4 2028

比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE”高27%

比我们收录的233套同类房源中的1%更便宜

更便宜典型水平 686 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与233套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
%

毛收益率

3.9%

净收益率 · 估算

2.7%

一年真正到手的钱

61,056 AED

按这些数字计算,净收益约需36.6年收回本金。

扣除空置后的实收租金
81,000 AED
物业费
11,844 AED
代管费
4,050 AED
维修预留
4,050 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,100,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
658 平方英尺 (61 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2028
开发商
Emaar Properties
项目
Park Lane Residences by Emaar
DLD 许可证
71537482904

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

Designed for comfort and convenience, the property showcases modern and bright open-plan living, floor-to-ceiling windows, a private balcony, and a functional layout ideal for families. Perfectly positioned just moments away from Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park, and a host of premium dining, retail, and leisure attractions, this residence places the very best of the community right at your doorstep — offering an ideal living environment for both end-users and investors. Availability: Under Construction Q4 2028 Floor Level: Low Floor View: Dubai Hills Mall Kitchen: Open — Fully Fitted Bathrooms: 1 Area: 658 sqft Parking: 1 Furnishing: Unfurnished Amenities: Infinity swimming pool Children's swimming pool Fully equipped gym / fitness centre Outdoor gymnasium Yoga & meditation areas Kids' play areas BBQ facilities Landscaped podium deck Indoor multipurpose room Covered parking 24-hour security & maintenance High-speed elevators Jogging & running tracks Nearby areas: Dubai Hills Mall — 2 mins Dubai Hills Park — 2 mins Dubai Hills Golf Club — 5 mins Mall of the Emirates — 10 mins Al Barsha — 8–12 mins Business Bay & DIFC — 12–15 mins Downtown Dubai & Burj Khalifa — 15 mins Dubai Marina — 20 mins JBR & Palm Jumeirah — 20–25 mins Dubai International Airport (DXB) — 25 mins Al Maktoum International Airport (DWC) — 40 mins

位置

Park Lane 1A, Park Lane 1, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

在地图上查看

相似房源

Golf Course | 6 Beds | 30% PHPP
出售
独栋别墅

Golf Course | 6 Beds | 30% PHPP

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

6 室 7 13,343 平方英尺
51,990,000 AED
3,896 AED/平方英尺2,145 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场15%
概览
Exclusive | Unobstructed Golf Course View | Rented
出售
独栋别墅

Exclusive | Unobstructed Golf Course View | Rented

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

6 室 7 14,207 平方英尺
55,000,000 AED
3,871 AED/平方英尺2,145 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场14%
概览
Golf course | Unique Payment Plan | Vastu
出售
独栋别墅

Golf course | Unique Payment Plan | Vastu

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

6 室 6 13,344 平方英尺
51,990,000 AED
3,896 AED/平方英尺2,145 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场15%
概览
On the Golf Course | Trophy Asset Villa
出售
独栋别墅

On the Golf Course | Trophy Asset Villa

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

6 室 7 14,432 平方英尺
48,976,888 AED
3,394 AED/平方英尺2,145 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Large Plot | Golf Course Living
出售
独栋别墅

Large Plot | Golf Course Living

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

6 室 8 14,432 平方英尺
48,976,888 AED
3,394 AED/平方英尺2,145 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Golf Course | Vacant | Luxurious 6BR
出售
独栋别墅

Golf Course | Vacant | Luxurious 6BR

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

6 室 7 14,432 平方英尺
48,976,888 AED
3,394 AED/平方英尺2,145 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Golf Course | Vacant | Luxurious 6BR
出售
独栋别墅

Golf Course | Vacant | Luxurious 6BR

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

6 室 7 14,432 平方英尺
48,976,888 AED
3,394 AED/平方英尺2,145 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
V8 LAYOUT | LAMBORGHINI | VASTU | GOLF COURSE VIEW
出售
独栋别墅

V8 LAYOUT | LAMBORGHINI | VASTU | GOLF COURSE VIEW

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

6 室 7 13,891 平方英尺
46,999,999 AED
3,383 AED/平方英尺2,145 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
6BR | Lamborghini Villa | V10 | Golf Course View |
出售
独栋别墅

6BR | Lamborghini Villa | V10 | Golf Course View |

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

6 室 8 13,236 平方英尺
49,999,998 AED
3,778 AED/平方英尺2,145 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场11%
概览
Lamborghini Villa | Luxurious | Golf Course View
出售
独栋别墅

Lamborghini Villa | Luxurious | Golf Course View

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

6 室 7 13,891 平方英尺
47,500,000 AED
3,419 AED/平方英尺2,145 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Lamborghini Branded Mansion Direct On Golf Course
出售
独栋别墅

Lamborghini Branded Mansion Direct On Golf Course

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

6 室 7 14,432 平方英尺
48,976,888 AED
3,394 AED/平方英尺2,145 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Brand New | Golf Course View | Panoramic views
出售
独栋别墅

Brand New | Golf Course View | Panoramic views

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

6 室 6 14,432 平方英尺
48,976,888 AED
3,394 AED/平方英尺2,145 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览