
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 739 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,300 AED
- 交房时间
- Q4 2023
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE”低9%
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按每平方英尺单价与233套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.9%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需30.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 81,000 AED
- 物业费
- −13,302 AED
- 代管费
- −4,050 AED
- 维修预留
- −4,050 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差300,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 739 平方英尺 (69 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2023
- 开发商
- Ginco Properties
- 项目
- Prive Residence
- DLD 许可证
- 71467339148
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
With its sleek interiors, premium finishes, and breathtaking surroundings, this home delivers both comfort and elegance in one of the city’s most desirable locations. Features: Spacious 1-bedroom with built-in wardrobes Open-plan living and dining area Floor-to-ceiling windows allowing natural light Fully equipped modern kitchen with quality appliances Stylish bathroom with high-end fittings Private balcony with stunning views Central air conditioning Allocated covered parking Facilities: Fully equipped gymnasium Infinity swimming pool 24/7 security and CCTV monitoring Concierge and reception services High-speed elevators Well-maintained common areas Kids play area Community Highlights: Prime waterfront location Easy access to major roads and highways Close to retail outlets, cafes, and fine dining Minutes away from shopping malls and entertainment hubs Vibrant and upscale neighborhood Ideal for professionals and couples
位置
Prive Residence, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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