
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 646 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,864 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE”高14%
比我们收录的233套同类房源中的6%更便宜
按每平方英尺单价与233套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需32.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 81,000 AED
- 物业费
- −11,628 AED
- 代管费
- −4,050 AED
- 维修预留
- −4,050 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差150,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 646 平方英尺 (60 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Park Field
房源描述
Property Features: - 1 Bedroom | 1 Bathroom - Unfurnished - Full park view - High floor - Spacious built-in wardrobes - Bright open-plan living and dining area - Modern kitchen with quality finishes - 646 sq. ft. - Ready to move in - Vacant This bright and well-designed apartment offers modern finishes, an efficient layout, and stunning full park views from a high floor. With generous living spaces and a peaceful outlook, it is an excellent choice for both end-users and investors. Located in the heart of Dubai Hills Estate, residents enjoy easy access to parks, retail, restaurants, schools, and major road networks, providing seamless connectivity across Dubai. Engel & Voelkers is one of the world's leading service companies, specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts, and aviation. With 1,000+ offices in over 30 countries, it offers a wide range of premium services.
位置
Park Field Tower 2, Park Field, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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