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Community Expert | Motivated Seller | Low Floor
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
659 平方英尺
每平方英尺单价
2,352 AED
交房时间
Q4 2028

比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE”低7%

比我们收录的233套同类房源中的72%更便宜

更便宜典型水平 686 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与233套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
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毛收益率

5.3%

净收益率 · 估算

3.7%

一年真正到手的钱

61,038 AED

按这些数字计算,净收益约需27年收回本金。

扣除空置后的实收租金
81,000 AED
物业费
11,862 AED
代管费
4,050 AED
维修预留
4,050 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,550,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差450,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
659 平方英尺 (61 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2028
开发商
Emaar Properties
项目
Park Lane Residences by Emaar

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心

房源描述

Reference No. ARE-S7325 Property Details: - 1 Spacious bedroom - Built-up area: 659 sq. ft. - Walk-in closet - Contemporary open layout - Premium finishes throughout - Landmark and water views - Covered parking - On payment plan (partially paid, balance payable as per schedule) - 24/7 security - Excellent investment potential - Strong rental yield opportunity Features and Amenities: - Resort-style swimming pools - Fully equipped gymnasium - Spa and wellness facilities - Landscaped outdoor spaces - Family-friendly environment - Close to retail and dining options - Easy access to major road networks Park Lane is part of Dubai Hills Estate, one of Dubai’s most prestigious and well-connected master communities. With Dubai Hills Park and Dubai Hills Mall just moments away, along with premium lifestyle, retail, and leisure amenities, the development offers a refined balance of greenery, convenience, and long-term value—making this residence an excellent choice for both end-users and investors.

位置

Park Lane 2A, Park Lane 2, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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