
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 659 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,352 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE”低7%
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按每平方英尺单价与233套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需27年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 81,000 AED
- 物业费
- −11,862 AED
- 代管费
- −4,050 AED
- 维修预留
- −4,050 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差450,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 659 平方英尺 (61 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Park Lane Residences by Emaar
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Reference No. ARE-S7325 Property Details: - 1 Spacious bedroom - Built-up area: 659 sq. ft. - Walk-in closet - Contemporary open layout - Premium finishes throughout - Landmark and water views - Covered parking - On payment plan (partially paid, balance payable as per schedule) - 24/7 security - Excellent investment potential - Strong rental yield opportunity Features and Amenities: - Resort-style swimming pools - Fully equipped gymnasium - Spa and wellness facilities - Landscaped outdoor spaces - Family-friendly environment - Close to retail and dining options - Easy access to major road networks Park Lane is part of Dubai Hills Estate, one of Dubai’s most prestigious and well-connected master communities. With Dubai Hills Park and Dubai Hills Mall just moments away, along with premium lifestyle, retail, and leisure amenities, the development offers a refined balance of greenery, convenience, and long-term value—making this residence an excellent choice for both end-users and investors.
位置
Park Lane 2A, Park Lane 2, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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