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Branded Residences | Emaar | Dubai Hills Estate
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
681 平方英尺
每平方英尺单价
2,540 AED
交房时间
Q2 2029

与典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE”持平

比我们收录的233套同类房源中的47%更便宜

更便宜典型水平 686 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与233套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

4.8%

净收益率 · 估算

3.3%

一年真正到手的钱

60,642 AED

按这些数字计算,净收益约需30.4年收回本金。

扣除空置后的实收租金
81,000 AED
物业费
12,258 AED
代管费
4,050 AED
维修预留
4,050 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,730,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差270,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
681 平方英尺 (63 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q2 2029
开发商
Emaar Properties
项目
Palace Residences Hillside A

配套设施

  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 水疗中心
  • 步入式衣帽间

房源描述

An ideal opportunity for investors and end-users seeking luxury, tranquility, and strong long-term value. PROPERTY HIGHLIGHTS • 1 Bedroom Apartment (1 BHK) 680.90 Sq • Branded residence by Palace Hotels & Resorts (Emaar) • Open-plan living and dining layout • Floor-to-ceiling windows with community & greenery views • Contemporary interiors with elegant, nature-inspired finishes • Smart layouts maximizing space, light, and comfort • Private balcony with serene park / landscape views • Handover: 2029 PAYMENT PLAN • 10% On booking • 10% Dec 2025 • 10% May 2026 • 10% Oct 2026 • 10% Mar 2027 • 10% Sep 2027 (50% construction) • 10% Jan 2028 (70% construction) • 10% Jul 2028 (90% construction) • 20% On completion (Jun 2029) AMENITIES • Resort-style swimming pools & adult pool • Kids’ pool & dedicated play areas • Fully equipped indoor & outdoor gym • Yoga & wellness spaces • Paddle court & multi-use sports court (MUGA) • Jogging tracks & landscaped green pathways • BBQ areas & social gathering spaces • Outdoor leisure zones & cabanas • Community parks & open green spaces KEY INVESTMENT HIGHLIGHTS • Branded residences by Palace Hotels & Resorts (Emaar) • Located in Dubai Hills Estate – “Green Heart of Dubai” • High demand for premium branded apartments • Strong capital appreciation potential • Resort-style lifestyle within a master-planned community • Developed by Emaar – one of the world’s leading developers • Ideal for both investors and end-users • Limited supply of branded residences in prime locations ROAD CONNECTIVITY • 10 mins to Downtown Dubai • 10 mins to Dubai Marina • 15 mins to Dubai International Airport • 20 mins to Al Maktoum International Airport • Close to Dubai Hills Mall • Easy access to Al Khail Road & major highways

位置

Palace Residences Hillside A, Palace Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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