
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 708 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,621 AED
- 交房时间
- Q1 2029
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE”高4%
比我们收录的233套同类房源中的30%更便宜
按每平方英尺单价与233套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.4%
净收益率 · 估算
3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需32.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 81,000 AED
- 物业费
- −12,744 AED
- 代管费
- −4,050 AED
- 维修预留
- −4,050 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差144,112 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 708 平方英尺 (66 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Hillsedge
- DLD 许可证
- 71684969115
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Eivan Properties proudly presents Hillsedge, an exceptional residential development by Emaar in the heart of Dubai Hills Estate. Designed to offer a perfect balance of modern luxury, green surroundings, and urban convenience, this premium community provides residents with world-class amenities, breathtaking views, and excellent investment potential. Property Options: * 1 Bedroom Apartment * Spacious Open Layout * Private Balcony * Terrace Options Available * Panoramic Floor-To-Ceiling Windows * Luxury Contemporary Interiors * High Floor Units Available * Marina View Options * Skyline View Options * Park View Residences Amenities: * Adult Swimming Pool * Kids Swimming Pool * Kids Play Areas * Indoor Gym * Outdoor Gym * Sports Courts * Jogging Tracks * BBQ & Picnic Areas * Yoga Deck & Parkour Area * Skate Bowl & Mini-Golf Location Highlights: * Developed by Emaar Properties * Close to Dubai Hills Mall * Near Dubai Hills Golf Club * Steps from Dubai Hills Park * Easy Access to Al Khail Road * Near Downtown Dubai * Convenient Access to Dubai Marina * Close to Dubai International Airport * Near Al Maktoum International Airport Investment Highlights: * Attractive 80/20 Payment Plan * Freehold Property * High ROI Potential * Strong Capital Appreciation * High Rental Yield Potential * No Commission * Investor-Friendly Opportunity * Smart Long-Term Investment * Developed by Emaar At Eivan Properties, we help you find the right place to thrive. Your next home is waiting – let our agent guide you!
位置
Hillsedge Tower A, Hillsedge, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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