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1BR | Stunning Views | High Investment Potential
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
704 平方英尺
每平方英尺单价
2,415 AED
交房时间
Q4 2026

比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE”低4%

比我们收录的233套同类房源中的64%更便宜

更便宜典型水平 686 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与233套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
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毛收益率

4.9%

净收益率 · 估算

3.3%

一年真正到手的钱

60,228 AED

按这些数字计算,净收益约需30年收回本金。

扣除空置后的实收租金
81,000 AED
物业费
12,672 AED
代管费
4,050 AED
维修预留
4,050 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,700,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差300,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
704 平方英尺 (65 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2026
开发商
Emaar Properties
项目
Elvira
楼栋
Elvira 1
DLD 许可证
71471132147

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

Experience modern living in this stylish 1-bedroom apartment in Elvira, Dubai Hills. Situated on a mid-level floor, this home offers stunning views of the amenities and landscaped park, combining comfort, convenience, and lifestyle in one of Dubai’s most sought-after communities. Unit Highlights: • Bright and efficient 1BR layout • Open-plan living and dining area • Contemporary kitchen with premium finishes • Bedroom with built-in storage and park-facing views • Mid-floor position with natural light and peaceful ambiance Why Elvira at Dubai Hills: Elvira is at the heart of Dubai Hills, a fully master-planned community designed for luxury, convenience, and connectivity. Residents enjoy a serene environment while being just minutes from all key destinations. Prime Location Advantages: • Steps from Dubai Hills Mall with retail, dining, and entertainment options • Easy access to business centers and corporate hubs • Surrounded by parks, jogging tracks, and green spaces • Quick links to Al Khail Road and Umm Suqeim Road for smooth commuting • Close to schools, hospitals, and community amenities Community Amenities: • Swimming pools and fitness centers • Landscaped gardens and playgrounds • Jogging and cycling tracks • 24/7 security and concierge services Investment Potential: This 1BR unit is ideal for end-users and investors, offering strong rental demand, high ROI potential, and the prestige of Dubai Hills living. Whether you’re looking for a cozy home or a strategic investment, this apartment ticks all the boxes.

位置

Elvira 1, Elvira at Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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