
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 758 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,243 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE”低11%
比我们收录的233套同类房源中的80%更便宜
按每平方英尺单价与233套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.9%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需30.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 81,000 AED
- 物业费
- −13,644 AED
- 代管费
- −4,050 AED
- 维修预留
- −4,050 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差300,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 758 平方英尺 (70 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Park Lane Residences by Emaar
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 游泳池
房源描述
- 1 bedroom with built-in wardrobes - 1 bathroom - 758.75 sqft - Unfurnished - Balcony - Built-in kitchen appliances - Central A/C and heating throughout - 1 parking space - Concierge service - Children's pool and play area - Barbecue area - Ready for immediate occupancy This apartment provides an efficient and comfortable living space with practical built-in storage solutions and modern kitchen facilities. The balcony extends the living area, offering a private outdoor retreat, while the central climate control ensures year-round comfort. Park Lane is a well-established residential community offering excellent amenities, convenient access to shopping, dining, and transport links across Dubai.
位置
Park Lane 2A, Park Lane 2, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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