- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 827 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,023 AED
- 交房时间
- Q1 2023
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE”低13%
比我们收录的92套同类房源中的85%更便宜
按每平方英尺单价与92套在售房源比较：Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.1%
净收益率 · 估算
3.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 124,615 AED
- 物业费
- −14,886 AED
- 代管费
- −6,231 AED
- 维修预留
- −6,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 827 平方英尺 (77 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2023
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Marina Vista
- DLD 许可证
- 71234018583
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Live the beachfront dream in this stunning 1-bedroom apartment in Marina Vista Tower 1, located in the heart of Emaar Beachfront, Dubai’s most exclusive waterfront community. Designed by Emaar, this luxurious residence offers uninterrupted views of the sea, Palm Jumeirah, and Dubai Marina — all from the comfort of your home. Key Property Details: 1 Bedroom 1 Bathroom 827 SqFt. High Floor | Balcony with Breathtaking Views Modern, Fully Equipped Open Kitchen Bright, Spacious Layout with Floor-to-Ceiling Windows Built-in Wardrobes & Premium Finishes Top-Class Amenities: Private Beach Access for Residents Infinity Pool Overlooking the Arabian Gulf State-of-the-Art Gymnasium Concierge & 24/7 Security Direct Access to Dubai Marina & Sheikh Zayed Road Retail, Dining & Cafés within Walking Distance Why Buy in Marina Vista Tower 1? Iconic Emaar Beachfront Address – Prestigious & in high demand Ideal for investment or luxury living Strong capital appreciation & high rental income potential Rare unit with full sea views and prime location Limited availability – Highly desirable and fast-moving Experience resort-style living every single day. Whether you're an investor or end-user, this property delivers exceptional value, stunning views, and a lifestyle unlike anywhere else in Dubai.
位置
Marina Vista Tower 1, Marina Vista, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
