- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 736 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,227 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE”低7%
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 124,615 AED
- 物业费
- −13,248 AED
- 代管费
- −6,231 AED
- 维修预留
- −6,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 736 平方英尺 (68 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Palace Beach Residence
- DLD 许可证
- 71353251072
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 游泳池
房源描述
Property Details and Features: 1 bedroom View: Partial sea Post Handover Payment Plan Middle floor Modern layout Premium finishes Floor to ceiling windows Open plan living and dining area Private beach access Infinity style swimming pools State of the art fitness centre Concierge services Landscaped leisure decks Premium retail and dining options Dedicated parking Palace Beach Residence at Dubai Harbour offers a refined waterfront lifestyle with direct access to pristine beaches and an exclusive marina setting. The community is known for its upscale ambiance, exceptional connectivity, and proximity to vibrant city attractions. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
Palace Beach Residence Tower 2, Palace Beach Residence, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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