- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 795 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,270 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE”低6%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.9%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 124,615 AED
- 物业费
- −14,310 AED
- 代管费
- −6,231 AED
- 维修预留
- −6,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 795 平方英尺 (74 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Palace Beach Residence
- DLD 许可证
- 71353245247
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
This furnished 1-bedroom apartment for sale in Palace Beach Residence Tower 2, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, offers a practical layout with contemporary interiors. The home features an open-plan living and dining area, a modern kitchenette, and a well-finished bedroom with built-in storage. Large windows and floor-to-ceiling curtains enhance natural light and showcase attractive water and Palm views. Palace Beach Residence Tower 2 is part of the Emaar Beachfront community in Dubai Harbour, combining residential living with direct access to a coastal environment. The area is known for its waterfront promenades, modern skyline, and beachside leisure options. Residents benefit from proximity to key roads and nearby retail, dining, and hospitality venues along the marina and harbour. The setting suits buyers seeking a residential apartment in a well-connected waterfront district. EMAAR Beachfront is an exclusive waterfront island in Dubai Harbour, featuring approximately 1.5 kilometers of private beach and seamless connectivity to Palm Jumeirah, Dubai Marina, JBR, Downtown Dubai, and Dubai International Airport. Interested in this property? He can also introduce you to the Emaar Beachfront lifestyle, guide you through every step, and help you find the perfect home or investment in Dubai.
位置
Palace Beach Residence Tower 2, Palace Beach Residence, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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