
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 825 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,788 AED
- 交房时间
- Q1 2023
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE”低20%
比我们收录的92套同类房源中的95%更便宜
按每平方英尺单价与92套在售房源比较:Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需25.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 124,615 AED
- 物业费
- −14,850 AED
- 代管费
- −6,231 AED
- 维修预留
- −6,231 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 825 平方英尺 (77 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2023
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Marina Vista
- DLD 许可证
- 71234016054
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 可养宠物
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Waterfront Elegance at Marina Vista, Emaar Beachfront Experience elevated coastal living in this beautifully furnished 1-bedroom apartment located in the prestigious Marina Vista at Emaar Beachfront. Designed with modern sophistication and comfort in mind, this exceptional residence offers stunning views of the Arabian Gulf and Dubai Marina, creating the perfect balance between luxury and tranquility. Property Highlights Spacious 1 Bedroom 2 Contemporary Bathrooms Fully Furnished with Elegant Interiors Vacant and Ready to Move In Bright Open-Plan Living & Dining Area Floor-to-Ceiling Windows with Natural Light Exclusive Private Beach Access Premium Lifestyle Amenities Infinity Swimming Pool Fully Equipped Fitness Centre Residents’ Health Club Dedicated Art & Leisure Spaces Children’s Play Area Landscaped Community Areas Prime Connectivity 12 Minutes to Business Bay 12 Minutes to Downtown Dubai 17 Minutes to Dubai Marina 15 Minutes to Dubai International Airport Marina Vista at Emaar Beachfront offers a refined waterfront lifestyle in one of Dubai’s most sought-after coastal communities. Residents enjoy peaceful seaside surroundings while remaining moments away from the city’s vibrant business and entertainment destinations. Whether you are looking for a luxury residence or a high-potential investment opportunity, this property delivers exceptional value, comfort, and exclusivity.
位置
Marina Vista Tower 1, Marina Vista, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
在地图上查看













