- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 811 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,329 AED
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE”低4%
比我们收录的92套同类房源中的66%更便宜
按每平方英尺单价与92套在售房源比较：Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 124,615 AED
- 物业费
- −14,598 AED
- 代管费
- −6,231 AED
- 维修预留
- −6,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 811 平方英尺 (75 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71164295854
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Fully furnished with stunning sea and Palm Jumeirah views, this home combines luxury finishes with waterfront lifestyle and convenient access to Dubai's best leisure and transport hubs. Unit Features: - 1 Bedroom - 1 Bathrooms - Fully Furnished - Balcony with Sea & Palm View - Fully fitted kitchen with appliances - Built-in wardrobes - Central air conditioning - Basement parking - Beach access - BBQ area Building Amenities: - Shared swimming pool - Shared gym - Spa facilities - Children's play area - Lobby and concierge services - 24-hour security & CCTV - Landscaped leisure areas - Nearby retail and dining options Sunrise Bay in Dubai Harbour delivers contemporary waterfront living with panoramic sea and Palm Jumeirah vistas, private beach access and close proximity to the marina promenade. Residents benefit from easy connections to Dubai Marina, Bluewaters Island and JBR, as well as quick access to public transport, metro and tram links. Nearby amenities include supermarkets, restaurants, hospitals and shopping malls - ideal for both owners and investors seeking strong lifestyle appeal and rental demand.
位置
Sunrise Bay Tower 2, Sunrise Bay, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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