- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 871 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,284 AED
- 交房时间
- Q1 2023
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE”低5%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.4%
净收益率 · 估算
3.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 124,615 AED
- 物业费
- −15,678 AED
- 代管费
- −6,231 AED
- 维修预留
- −6,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 871 平方英尺 (81 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2023
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Marina Vista
- DLD 许可证
- 71234018677
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
- The biggest layout - Spacious balcony - Fully Furnished - Palm and Sea View - Ready to Move In The apartment features a contemporary open-plan layout with floor-to-ceiling windows that fill the space with natural light, seamlessly connecting to a spacious private balcony overlooking the water. Finished to a high standard, the property is ideal both as a luxury seaside home and as a strong investment opportunity in a high-demand location. Residents of Marina Vista enjoy premium lifestyle amenities including a fully equipped gym, a large outdoor swimming pool, and private direct access to the beach, offering an exclusive resort-style living experience in the heart of Dubai.
位置
Marina Vista Tower 1, Marina Vista, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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