- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 670 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,537 AED
- 交房时间
- Q3 2026
比典型的“Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE”高3%
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按每平方英尺单价与172套在售房源比较：Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 92,308 AED
- 物业费
- −12,060 AED
- 代管费
- −4,615 AED
- 维修预留
- −4,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差300,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 670 平方英尺 (62 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Cedar Creek Beach
- DLD 许可证
- 71484673108
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Property Details: • 1 spacious bedroom • 2 modern bathroom • Bright open-plan living and dining area • Private terrace with beautiful community and pool views • Additional park-facing aspect for enhanced tranquility Perfect for relaxing and unwinding while enjoying the serene surroundings. Amenities Residents benefit from premium facilities including: • Fully equipped shared gym • Private pool access • Laundry room • Elevator access • Secure garage parking • Landscaped community areas Investment Highlights • Off-plan property • Located in a high-demand waterfront community • Ideal for investors seeking strong capital appreciation • Excellent lifestyle and rental potential Prime Location Situated in the heart of Dubai Creek Harbour, the property is surrounded by iconic destinations including: • Downtown Dubai • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary • Dubai Creek Tower • Dubai Creek Enjoy a vibrant waterfront lifestyle with world-class attractions just minutes away.
位置
Cedar at Creek Beach Building 4, Cedar at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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