- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 807 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,200 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE”低11%
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按每平方英尺单价与172套在售房源比较：Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 92,308 AED
- 物业费
- −14,526 AED
- 代管费
- −4,615 AED
- 维修预留
- −4,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差225,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 807 平方英尺 (75 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- The Cove Phase 2 By Emaar
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Handover Dec. 2026 Water Front Community Covered Parking Swimming Pool and Gym BBQ area Outdoor Movie Theatre Pet Friendly Park Choose your life in the most exciting new leisure destination in Dubai. Located in a prime location on Creek Island, THE COVE has a variety of amenities and features that are sure to please the whole family. These include a swimming pool for adults and children, a playground for the little ones, a BBQ area where you can host friends and family, an outdoor movie theatre where you can take in the beautiful weather. Our agents will be happy to answer any industry-related query you may have.
位置
The Cove II Building 6, The Cove ll, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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