
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 930 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,409 AED
- 交房时间
- Q4 2029
比典型的“DIFC · apartment · 1BR · SALE”高9%
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按每平方英尺单价与54套在售房源比较:DIFC · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.2%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需43.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −16,740 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 930 平方英尺 (86 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- DIFC
- 项目
- The Residences DIFC
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Experience elevated urban living at The Residences DIFC, a prestigious address in the heart of Dubai's financial district. This elegant 930 sq. ft. apartment offers breathtaking Burj Khalifa views, contemporary interiors, and a premium lifestyle surrounded by world-class dining, retail, and business hubs. Designed with sophistication and comfort in mind, the residence features spacious living areas, floor-to-ceiling windows, high-quality finishes, and a seamless layout that maximizes natural light and city views. Property Features: • 930 Sq. Ft. • Burj Khalifa View • Spacious Layout • Floor-to-Ceiling Windows • Modern Open-Plan Living • Premium Finishes • Bright and Airy Interiors • Ideal for End Users and Investors Amenities: • Swimming Pool • State-of-the-Art Gym • Wellness & Yoga Spaces • Padel and Squash Courts • Residents' Lounge & Co-Working Areas • Concierge Services • 24/7 Security Connectivity: • Minutes from DIFC Gate Avenue • 5 Minutes to Downtown Dubai • Easy Access to Sheikh Zayed Road • Close to Emirates Towers Metro Station • 15 Minutes to Dubai International Airport A rare opportunity to own a luxury residence with iconic Burj Khalifa views in one of Dubai's most sought-after destinations.
位置
The Residences DIFC, DIFC Zabeel District, DIFC, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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