- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 739 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,556 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE”低6%
比我们收录的43套同类房源中的91%更便宜
按每平方英尺单价与43套在售房源比较：Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
13.5%
净收益率 · 估算
10.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需9.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 152,308 AED
- 物业费
- −13,302 AED
- 代管费
- −7,615 AED
- 维修预留
- −7,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差850,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 739 平方英尺 (69 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Damac Properties
- 项目
- Damac Lagoon Views
- 楼栋
- Lagoon Views 2 Tower A
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Secure a high-liquidity waterfront asset in one of Dubai’s fastest-growing master communities. This 1-bedroom, lagoon-view apartment in Lagoon Views 2 presents an ideal combination of competitive entry pricing, premium outlook, and long-term investment upside. Lagoon-view 1-bedroom apartments continue to command pricing and rental premiums, making this a proven choice for yield-focused investors. Early-to-mid phase positioning allows investors to benefit from capital appreciation as construction progresses and the community matures, while increasing end-user demand ensures flexible exit strategies.
位置
Lagoon Views 2 Tower A, Lagoon Views 2, Lagoon Views, Damac Lagoons, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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