- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 799 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,632 AED
- 交房时间
- Q1 2029
与典型的“Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与43套在售房源比较：Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
11.9%
净收益率 · 估算
8.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需11.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 152,308 AED
- 物业费
- −14,382 AED
- 代管费
- −7,615 AED
- 维修预留
- −7,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差696,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 799 平方英尺 (74 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2029
- 开发商
- Damac Properties
- 项目
- Velencia
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 步入式衣帽间
房源描述
Offering modern interiors, resort-style amenities, and excellent connectivity, this residence is an ideal choice for both end-users and investors seeking long-term value. Property Details: 1 Bedroom Flexible Payment Plan Off-Plan Investment Opportunity Premium Amenities: Crystal-clear lagoons and sandy beaches Swimming pools and wellness facilities Smart office spaces Cafes, restaurants, and culinary destinations Leisure and entertainment zones Community amphitheatre Landscaped parks and walking trails Retail outlets and daily essentials Social hubs and children's play areas Prime Location: 20 Minutes Expo City Dubai 20 Minutes Global Village 28 Minutes Al Maktoum International Airport 28 Minutes Palm Jumeirah 30 Minutes Downtown Dubai 30 Minutes Dubai Investment Park 35 Minutes Dubai International Airport Enjoy a premium waterfront lifestyle with flexible payment options and strong investment potential in DAMAC Lagoons.
位置
Valencia Tower B, Valencia, Lagoon Views, Damac Lagoons, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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