
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 673 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,634 AED
- 交房时间
- Q2 2025
比典型的“Arjan · apartment · 1BR · SALE”高9%
比我们收录的184套同类房源中的23%更便宜
按每平方英尺单价与184套在售房源比较:Arjan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.7%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需22.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 72,000 AED
- 物业费
- −12,114 AED
- 代管费
- −3,600 AED
- 维修预留
- −3,600 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差900,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 673 平方英尺 (63 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2025
- 开发商
- Vincitore Real Estate Development
- 项目
- Vincitore Volare
- DLD 许可证
- 71451451689
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Vincitore Volare is a distinctive boutique development inspired by classic European architecture, offering a refined lifestyle with attention to detail and premium design elements. The project stands out for its unique character, quality finishing, and lifestyle-focused environment. Property Details: •1 Bedroom •1 Bathroom •Built-Up Area: 673 Sq. Ft. •Bright Living & Dining Area •Modern Kitchen Layout •Built-in Wardrobes •Balcony •Covered Parking Space Building & Community Features: •24/7 Security •Swimming Pool •Gym Facilities •Wellness & Leisure Areas •Landscaped Spaces •Retail & Dining Options Location Highlights: •Located in Arjan, Dubailand •Easy access to Umm Suqeim Road •Close to Miracle Garden & Butterfly Garden •Near schools, supermarkets, and daily essentials •Well-connected to major city areas This apartment offers a thoughtfully designed layout that balances comfort and functionality, creating a welcoming living environment. The interiors reflect a blend of style and practicality suited for modern living. Set within a unique and growing community, this property provides a lifestyle that combines character, convenience, and everyday comfort.
位置
Vincitore Volare, Arjan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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