
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 700 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,390 AED
- 交房时间
- Q2 2025
比典型的“Arjan · apartment · 1BR · SALE”低8%
比我们收录的184套同类房源中的71%更便宜
按每平方英尺单价与184套在售房源比较:Arjan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.5%
净收益率 · 估算
5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需19.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 72,000 AED
- 物业费
- −12,600 AED
- 代管费
- −3,600 AED
- 维修预留
- −3,600 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,027,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 700 平方英尺 (65 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2025
- 开发商
- Vincitore Real Estate Development
- 项目
- Vincitore Volare
- DLD 许可证
- 71451435814
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
fam Properties proudly presents this elegant 1 bedroom apartment at Vincitore Volare, Arjan which inspired by timeless European Victorian architecture, offering luxury living with premium amenities in one of Dubai s fastest growing communities. Ideally located near Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates, Dubai Miracle Garden, Global Village, and IMG Worlds of Adventure. Property Details: 1Bed, 2Bath 700.40 Sqft Mid Floor Unfurnished Community View Q4,2026 Key Highlights: * Just 1min to Dubai Miracle Garden, attracting 1.5 million visitors annually. * 6 operational schools nearby * Home to Parkview Mediclinic, the middle east s largest mediclinic * Future Gold line Metro Access, 2 metro station nearby, a rare & high value feature driving high ROI rental demand. * 25+ World class Amenities * Business lounge: elite business club room, private meeting rooms, media screening room, outdoor private lounge, and golf putting area. * Podium amenities: tropical retreat gardens, 6 metre signature rock waterfall, tree house, outdoor family seating, kids play lounge, dedicated pet lounge, meditation and yoga deck, and more. * Rooftop amenities: 30 metre sky pool, kids pool, sky jacuzzi, sky garden, sky lounge, bbq & grill deck, gymnasium, and boutique wellness spa. * Ground floor: dedicated retail, clinics, bowling alley, F&B, shopping, leisure, and entertainment.
位置
Vincitore Volare, Arjan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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