
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 764 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,374 AED
- 交房时间
- Q1 2025
比典型的“Arjan · apartment · 1BR · SALE”低9%
比我们收录的184套同类房源中的74%更便宜
按每平方英尺单价与184套在售房源比较:Arjan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7%
净收益率 · 估算
4.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需21.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 72,000 AED
- 物业费
- −13,752 AED
- 代管费
- −3,600 AED
- 维修预留
- −3,600 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差950,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 764 平方英尺 (71 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2025
- 开发商
- Green Yard Properties Development
- 项目
- Joya Dorado
- DLD 许可证
- 71457305184
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Joya Dorado by Greenyard Properties is a magnificent development offering commercial and residential spaces at Al Barsha South Third (Arjan), Dubai. The development presents 13-storey building with its roof, where you can have some enjoyment as well as it comes with basement plus ground and 2 podium levels with shops and outlets. Amenities: Multiple courts (tennis - basket) Children’s play area Children’s pool Swimming Pool BBQ area Jogging track 18 shops with designated parking for shops Swimming pool for adults with Jacuzzi State of Art Gym with sauna and steam Key Highlights: - Commercial and residential development - Premium amenities and services combined - Retails and shops within the development - Luxurious lifestyle with varied services - Easy connectivity to major landmarks and key places A privately-owned real estate company in Dubai certified by RERA. We have an extensive Portfolio of residential and commercial and offer a wide range of services to local and foreign investors.
位置
Joya Dorado Residences, Arjan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
在地图上查看













