
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 678 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,254 AED
- 交房时间
- Q2 2025
比典型的“Arjan · apartment · 1BR · SALE”低17%
比我们收录的184套同类房源中的90%更便宜
按每平方英尺单价与184套在售房源比较:Arjan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.6%
净收益率 · 估算
5.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需17.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 72,000 AED
- 物业费
- −12,204 AED
- 代管费
- −3,600 AED
- 维修预留
- −3,600 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,150,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 678 平方英尺 (63 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2025
- 开发商
- Vincitore Real Estate Development
- 项目
- Vincitore Volare
- DLD 许可证
- 71451449694
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 书房
房源描述
Property Details and Features: 1 Bedroom Spacious open-plan living and dining area Modern fitted kitchen with premium finishes Private balcony Floor-to-ceiling windows Sky pool with leisure deck Rooftop wellness lounge Indoor and outdoor fitness facilities Botanical garden Business lounge and co-working spaces Cinema room Jacuzzi and spa facilities Vincitore Volare is a luxury residential development in Arjan, inspired by classic European architecture and designed to offer a resort-style living experience. The community enjoys excellent connectivity to Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden, major highways, schools, healthcare facilities, and a wide range of retail and leisure destinations. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
Vincitore Volare, Arjan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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