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One Bedroom Pool and Garden view 171Garden Heights
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
664 平方英尺
每平方英尺单价
1,899 AED
交房时间
Q4 2026

比典型的“Al Satwa · apartment · 1BR · SALE”低9%

比我们收录的84套同类房源中的75%更便宜

更便宜典型水平 569 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与84套在售房源比较:Al Satwa · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

5.3%

净收益率 · 估算

3.5%

一年真正到手的钱

47,448 AED

按这些数字计算,净收益约需28.3年收回本金。

扣除空置后的实收租金
66,000 AED
物业费
11,952 AED
代管费
3,300 AED
维修预留
3,300 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,260,831 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差739,169 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
664 平方英尺 (62 平方米)
交房时间
Q4 2026
开发商
JAD Global
项目
171 Garden Heights
DLD 许可证
71625239753

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

Jumeirah Garden City Nestled in the heart of Jumeirah Garden, this signature residence sets the standard for sophistication with top-tier designs and impeccable finishing, creating more than just a home; a symphony of style, luxury, and exceptional value. 171 Garden Heights stands as a testament to elegance, strategically positioned along Sheikh Zayed Road, 5 minutes from Downtown Dubai, DIFC, Citywalk and the La Mer Beach. Embrace a lifestyle that reflects elegance and convenience, with easy access to business, dining, cultural experiences, and socializing. Amenities will include a children's swimming pool, a clubhouse, concierge services, electric vehicle charging stations, floor-to-ceiling windows, a gym and an infinity pool. Kitchens are equipped with floor-to-ceiling windows, natural light, and a central island. Description: - One bedroom - Pool and garden view - Mid floor - Handover Q4 2026 - 60/40 payment plan

位置

171 Garden Heights, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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