- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 676 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,145 AED
- 交房时间
- Q1 2027
比典型的“Al Satwa · apartment · 1BR · SALE”高3%
比我们收录的84套同类房源中的37%更便宜
按每平方英尺单价与84套在售房源比较：Al Satwa · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.6%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 66,000 AED
- 物业费
- −12,168 AED
- 代管费
- −3,300 AED
- 维修预留
- −3,300 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差550,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 676 平方英尺 (63 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- Stamn Real Estate Development
- 项目
- Stamn Yuni
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Description: Do not miss the absolute best 1BHK layout available in Jumeirah Garden City inside the iconic Stamn Yuni project. This unit boasts a highly optimized architectural footprint with zero wasted space, perfect for young urban professionals. Backed by bank-approved parameters making it fully eligible for mortgage financing, this property stands as a premium liquid asset in today's real estate market. Premium Project Amenities & Finishes: Spacious living room flow directly integrated with a deep private terrace Contemporary customized wardrobe units featuring integrated soft-close tech Modern security infrastructure with 24/7 CCTV and video intercom links 6-Point Approximate Location & Drive-Time Matrix: ~03 Mins: Sheikh Zayed Road Access ~05 Mins: World Trade Centre Metro Station ~07 Mins: Museum of the Future ~10 Mins: Downtown Dubai & Dubai Mall ~10 Mins: La Mer Beach Waterfront ~15 Mins: Dubai International Airport (DXB)
位置
Stamn Yuni, Al Satwa, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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