- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 711 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,828 AED
比典型的“Al Jaddaf · apartment · 1BR · SALE”高12%
比我们收录的56套同类房源中的16%更便宜
按每平方英尺单价与56套在售房源比较：Al Jaddaf · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.7%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,338 AED
- 物业费
- −12,798 AED
- 代管费
- −3,667 AED
- 维修预留
- −3,667 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差700,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 711 平方英尺 (66 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71292730439
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 步入式衣帽间
房源描述
MAB Develop proudly presents this fully furnished 1 Bedroom Apartment in Binghatti Avenue located in Al Jaddaf, Dubai. Property Details: * 1 Bedroom * 2 Bathroom * 711 sqft * High Floor Floor * Fully Furnished Features: * Temperature-Controlled Swimming Pool * Children's Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * Children's Play Area * Landscaped Gardens * BBQ Area * Bicycle Storage Facilities * Covered Parking * 24-Hour Security and CCTV Monitoring * High-Speed Elevators * Elegant Grand Lobby Highlights Location: * 5 Minutes to Dubai International Airport (DXB) * 10 Minutes to Dubai Mall & Burj Khalifa * 5 Minutes to Dubai Creek Harbour * 10 Minutes to Downtown Dubai * 15 Minutes to Business Bay * 20 Minutes to Dubai Marina * 25 Minutes to Palm Jumeirah * 8 Minutes to Al Jaddaf Metro Station * Close to Dubai Healthcare City and Wafi Mall Binghatti Avenue, Al Jaddaf. Strategically located in one of Dubai's rapidly growing communities, the property offers seamless access to Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour, Dubai International Airport, and major road networks. Residents enjoy a vibrant lifestyle with nearby metro access, healthcare facilities, retail destinations, and leisure attractions, making it an excellent choice for both homeowners and investors.
位置
Binghatti Avenue, Al Jaddaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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Dubai Healthcare City 2, Dubai
