- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 704 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,563 AED
- 交房时间
- Q2 2023
比典型的“Al Jaddaf · apartment · 1BR · SALE”低4%
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这套房产的真实回报
毛收益率
6.8%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,338 AED
- 物业费
- −12,672 AED
- 代管费
- −3,667 AED
- 维修预留
- −3,667 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差900,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 704 平方英尺 (65 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2023
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Creek
- DLD 许可证
- 71401477194
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Features: - 1 Spacious Bedroom - 2 Modern Bathrooms - Large Open-Plan Living & Dining Area - Fully Fitted Kitchen with Modern Finishes - Built-in Wardrobes - Smart Home System - Central Air Conditioning - 1 Covered Parking Space Community & Amenities: - State-of-the-Art Gym - Swimming Pool - Fitness Centre - Shared Gym & Pool - 24/7 Security - Elegant Lobby & Concierge Services Binghatti Creek is renowned for its iconic architectural design and premium finishes, offering residents a refined lifestyle in a prime Dubai location. Just minutes from Dubai Creek, Downtown Dubai, and Dubai International Airport, with seamless access to major highways, this development ensures excellent connectivity and strong investment potential.
位置
Binghatti Creek, Al Jaddaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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