- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 710 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,620 AED
与典型的“Al Jaddaf · apartment · 1BR · SALE”持平
比我们收录的56套同类房源中的52%更便宜
按每平方英尺单价与56套在售房源比较：Al Jaddaf · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.5%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,338 AED
- 物业费
- −12,780 AED
- 代管费
- −3,667 AED
- 维修预留
- −3,667 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差850,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 710 平方英尺 (66 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71292707144
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
This modern residence offers a spacious layout, community views, and contemporary interiors in a central location with excellent connectivity across Dubai. Property Details and Features: 1 Bedroom Size: 710 sq. ft. Views: Community view Spacious layout Bright living and dining area Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchen Built-in wardrobes Premium-quality finishes Contemporary bathroom fittings Balcony Covered parking Central location Good connectivity Ideal for investors and end-users Swimming pool Fully equipped fitness center Elegant lobby Binghatti Avenue is located in Al Jaddaf, a fast-growing waterfront community known for its strategic location and modern residential developments. Residents enjoy quick access to Downtown Dubai, Dubai Creek, Business Bay, Dubai International Airport, and major road networks, making it ideal for convenient city living and strong investment potential. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
Binghatti Avenue, Al Jaddaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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Dubai Healthcare City 2, Dubai
