- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 697 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,707 AED
- 交房时间
- Q2 2023
比典型的“Al Jaddaf · apartment · 1BR · SALE”高5%
比我们收录的56套同类房源中的32%更便宜
按每平方英尺单价与56套在售房源比较：Al Jaddaf · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.3%
净收益率 · 估算
4.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,338 AED
- 物业费
- −12,546 AED
- 代管费
- −3,667 AED
- 维修预留
- −3,667 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差810,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 697 平方英尺 (65 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2023
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Creek
- DLD 许可证
- 71401498769
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - 697 sqft - Creek View - Fully Furnished - Vacant Amenities • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Kids Play Area • 24/7 Security and CCTV • Covered Parking • High Speed Elevators • Retail Shops Nearby • Modern Lobby and Reception Highlights Prime Waterfront Community Located in Al Jaddaf with easy access to major roads and key destinations Modern & Spacious Design Stylish architecture with premium finishes Well-planned layouts maximizing space and natural light Investment & Lifestyle Value Strong Rental Demand in Al Jaddaf Close to Downtown Dubai & Burj Khalifa Quick Access to Business Bay, Dubai Mall, DIFC & Major Roads Location • Downtown Dubai and Burj Khalifa 10 Minutes • Dubai Mall 10 Minutes • Dubai International Airport 10 Minutes • Business Bay 8 Minutes • Dubai Healthcare City 5 Minutes • Al Khail Road and Sheikh Rashid Road Easy Access We aim to be the trusted partner in property transactions, offering a seamless experience from the first consultation through to completion, with the highest standards of professionalism, integrity, and transparency.
位置
Binghatti Creek, Al Jaddaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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Dubai Healthcare City 2, Dubai
