- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 666 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,802 AED
- 交房时间
- Q2 2023
比典型的“Al Jaddaf · apartment · 1BR · SALE”高10%
比我们收录的56套同类房源中的21%更便宜
按每平方英尺单价与56套在售房源比较：Al Jaddaf · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.2%
净收益率 · 估算
4.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,338 AED
- 物业费
- −11,988 AED
- 代管费
- −3,667 AED
- 维修预留
- −3,667 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差800,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 666 平方英尺 (62 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2023
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Creek
- DLD 许可证
- 71401491549
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 私人花园
- 24 小时安保
房源描述
Discover a fantastic investment opportunity in the heart of Al Jaddaf with this modern and well-maintained 1-bedroom apartment in the popular Binghatti Creek development. Designed with contemporary finishes and smart use of space, this apartment offers both comfort and practicality, making it highly attractive for tenants and future homeowners alike. Property Features: 1 Spacious Bedroom 2 Bathrooms (en-suite + guest bathroom) Bright and well-laid-out living and dining area Well maintained and in excellent condition Currently rented – ideal for investors seeking immediate rental income Dedicated covered parking Building Amenities: Swimming pool Fully equipped gym Secure and well-managed building Located in the vibrant Al Jaddaf community, Binghatti Creek offers excellent connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, and major highways, along with easy access to retail, dining, and lifestyle destinations. Great Investment | Prime Location | Strong Rental Demand
位置
Binghatti Creek, Al Jaddaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
