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PRIME LOCATION | SMART HOME | FULLY FURNISHED
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
797 平方英尺
每平方英尺单价
1,506 AED
交房时间
Q4 2025

比典型的“Al Furjan · apartment · 1BR · SALE”高16%

比我们收录的108套同类房源中的21%更便宜

更便宜典型水平 354 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与108套在售房源比较:Al Furjan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
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毛收益率

5.9%

净收益率 · 估算

3.8%

一年真正到手的钱

47,961 AED

按这些数字计算,净收益约需26.7年收回本金。

扣除空置后的实收租金
69,231 AED
物业费
14,346 AED
代管费
3,462 AED
维修预留
3,462 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,200,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差800,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
797 平方英尺 (74 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q4 2025
开发商
Deyaar Development
项目
Millennium Talia Residences
DLD 许可证
71479684698

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

Millennium Talia Residences is a premium residential development that combines hotel-inspired living with modern urban comfort. Designed for both end-users and investors, the project offers fully furnished residences, fitted kitchens, contemporary interiors, and a well-connected location within one of Dubai’s fastest-growing communities. The development features modern architecture, expansive glazing, private balconies, landscaped surroundings, and a refined hospitality-style environment. Residents benefit from convenient access to daily amenities, major road networks, public transport, and key destinations across Dubai. Property Details * Type: 1-Bedroom Apartment * Size: 796 sq. ft. * Floor: Mid-floor * Furnishing: Fully furnished Property Features * Spacious open-plan living and dining area * Large L-shaped sofa with accent seating * Floor-to-ceiling windows with excellent natural light * Balcony overlooking the community and pool * Well-designed bedroom with a modern feature wall * Fully fitted kitchen * Bright and contemporary interiors * Efficient and practical layout * Suitable for both personal use and rental investment

位置

Millennium Talia Residences, Al Furjan, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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