返回房源列表
Large 1 BR | Near Metro | Open House 8th August
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
2,044 平方英尺
每平方英尺单价
1,227 AED

比典型的“Al Furjan · apartment · 1BR · SALE”低6%

比我们收录的108套同类房源中的64%更便宜

更便宜典型水平 354 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与108套在售房源比较:Al Furjan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
%

毛收益率

2.8%

净收益率 · 估算

1%

一年真正到手的钱

25,515 AED

按这些数字计算,净收益约需104.5年收回本金。

扣除空置后的实收租金
69,231 AED
物业费
36,792 AED
代管费
3,462 AED
维修预留
3,462 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,507,902 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
2,044 平方英尺 (190 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
DLD 许可证
71297916020

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

Positioned in one of Dubai’s most desirable residential neighborhoods, this well-maintained home is ideal for families, end-users, and investors seeking strong rental yields and long-term capital appreciation. Property Highlights: -Generously sized 1-bedroom apartment -One spacious bedroom with built-in wardrobes -Bright, open-plan living and dining area filled with natural light -Contemporary closed kitchen with ample storage and cabinetry -Private balcony offering peaceful community views -Functional, family-friendly layout -Highly sought-after unit type within Al Furjan Building Amenities: -Upgraded and well-maintained common areas -Temperature-controlled swimming pool -Fully equipped gymnasium -Dedicated children’s play area -Covered parking space -24/7 security with CCTV surveillance -Secure, family-oriented environment Prime Location Benefits: -Close to Al Furjan Metro Station -Easy access to Discovery Gardens Metro Station -Quick connectivity to Sheikh Zayed Road -Near Pavilion Discovery Gardens and Ibn Battuta Mall -Surrounded by schools, supermarkets, clinics, and dining options -Strong rental demand and investor appeal Multiple 1-bedroom units available.

位置

Florus Residences, Al Furjan, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

在地图上查看

相似房源

Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
出售
公寓

Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal

Al Furjan, Dubai

Imtiaz Developments开发商:Imtiaz Developments

开间 1 585 平方英尺
800,000 AED
1,368 AED/平方英尺1,480 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场6%
概览
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
出售
公寓

HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED

Al Furjan, Dubai

Imtiaz Developments开发商:Imtiaz Developments

开间 1 468 平方英尺
830,000 AED
1,774 AED/平方英尺1,480 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场22%
概览
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
出售
公寓

Stylish Studio | Best Deal | Near Metro

Al Furjan, Dubai

Imtiaz Developments开发商:Imtiaz Developments

开间 1 423 平方英尺
795,000 AED
1,879 AED/平方英尺1,480 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场29%
概览
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
出售
公寓

FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO

Al Furjan, Dubai

Imtiaz Developments开发商:Imtiaz Developments

开间 1 585 平方英尺
800,000 AED
1,368 AED/平方英尺1,480 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场6%
概览
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
出售
公寓

Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon

Al Furjan, Dubai

Azizi Developments开发商:Azizi Developments

1 室 1 693 平方英尺
895,000 AED
1,291 AED/平方英尺1,480 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
出售
公寓

NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI

Al Furjan, Dubai

Azizi Developments开发商:Azizi Developments

1 室 2 753 平方英尺
890,000 AED
1,182 AED/平方英尺1,480 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场9%
概览
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
出售
公寓

one bed | Hotel Apartment | City & Marina view

Al Furjan, Dubai

Azizi Developments开发商:Azizi Developments

1 室 1 757 平方英尺
1,030,000 AED
1,361 AED/平方英尺1,480 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场5%
概览
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
出售
公寓

Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal

Al Furjan, Dubai

Azizi Developments开发商:Azizi Developments

1 室 2 696 平方英尺
920,000 AED
1,322 AED/平方英尺1,480 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
出售
公寓

Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views

Al Furjan, Dubai

Azizi Developments开发商:Azizi Developments

1 室 2 753 平方英尺
900,000 AED
1,195 AED/平方英尺1,480 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场8%
概览
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
出售
公寓

Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage

Al Furjan, Dubai

Azizi Developments开发商:Azizi Developments

1 室 2 696 平方英尺
890,000 AED
1,279 AED/平方英尺1,480 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
出售
公寓

Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag

Al Furjan, Dubai

Azizi Developments开发商:Azizi Developments

1 室 2 767 平方英尺
899,000 AED
1,172 AED/平方英尺1,480 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场10%
概览
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
出售
公寓

10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag

Al Furjan, Dubai

Azizi Developments开发商:Azizi Developments

1 室 2 753 平方英尺
900,000 AED
1,195 AED/平方英尺1,480 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场8%
概览