- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 797 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,506 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Al Furjan · apartment · 1BR · SALE”高16%
比我们收录的108套同类房源中的21%更便宜
按每平方英尺单价与108套在售房源比较：Al Furjan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,231 AED
- 物业费
- −14,346 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差800,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 797 平方英尺 (74 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Prescott Real Estate Development
- 项目
- Serene Gardens Phase 2 By Prescott
- DLD 许可证
- 71571047099
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 可养宠物
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Unit Details 1 Bedroom + Study Room | 2 Bathrooms | 797.94 Sq Ft Fully Furnished | Modern & Exquisite Finishes Fully Fitted Kitchen Balcony Built in Wardrobes 1 Allocated Parking Space Why This Unit Stands Out Centrally Located Within the Building Ideal Floor Plate Position Mid Floor Unit with Balanced Views & Privacy Triple Aspect Views Road, Metro & Pool / Podium Facing Rare Study Room Ideal for Professionals & Remote Workers Vastu Compliant Layout Fully Furnished with Balcony Move In or Rent Out Immediately Payment Plan 60/40 60% Already Paid During Construction 40% Due on Handover Handover: Q2 2026 (confirm latest update with developer) Smart Entry Point Capital Appreciation Already Locked In Building Amenities Serene Oasis Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Outdoor Workout Zone Clubhouse Cinema Games Room Business Lounge Meditation Area Kids Play Area Gazebo & BBQ Area Location & Connectivity Al Furjan 01 Min to Discovery Gardens Metro Station 02 Mins to Discovery Gardens Pavilion 07 Mins to Ibn Battuta Mall 20 Mins to Downtown Dubai 20 Mins to Al Maktoum International Airport (DWC)
位置
Serene Gardens 2, Serene Gardens, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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