- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 798 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,566 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Al Furjan · apartment · 1BR · SALE”高20%
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按每平方英尺单价与108套在售房源比较：Al Furjan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.6%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,231 AED
- 物业费
- −14,364 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差750,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 798 平方英尺 (74 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Prescott Real Estate Development
- 项目
- Serene Gardens Phase 2 By Prescott
- DLD 许可证
- 71571041137
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Combining resort-style living with superior connectivity, this property is a rare opportunity for both end-users and investors seeking high returns and long-term value. Property Details: 1-bedroom | 2 Bathroom | Balcony | 1 Parking Space BUA: 795.24 Sq. Ft. Status: Off-plan Resale (Not from Developer) Handover: Expected Q2–Q3 2026 Payment Plan: 50% Paid | 50% on Handover Apartment Features: Fully Furnished with Premium Modern Interiors Smart Home Automation System Fully Fitted Kitchen with Branded Appliances Built-in Wardrobes with Contemporary Finishes Bright & Spacious Layout with Large Windows Direct Resale from Owner – Negotiable Deal Terms Amenities & Facilities: Rooftop Infinity Pool, Kids’ Pool & Splash Pad Indoor & Outdoor Gyms, Jogging Track & Mini Golf Business Lounge, Cinema Room & Co-working Space Yoga Zone, Landscaped Gardens & BBQ Areas Concierge Service, 24/7 Security & Covered Parking Investment Highlights: Secondary Off-Plan Resale – Rare Opportunity Fully Furnished = Higher Rental Yield & Tenant Demand Excellent Capital Appreciation & Rental Returns Located in one of Dubai’s most connected communities
位置
Serene Gardens 2, Serene Gardens, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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